تعليمات إضافية من مهندس AIA (ASI) – نموذج مجاني ونصائح للاستخدام
مقدمة
تحت AIA A201 – الشروط العامة لعقد البناء، تسمح تعليمات إضافية من المهندس (ASI) للمهندس بتفويض تغيير طفيف في العمل لا يؤثر على مبلغ العقد أو مدة العقد.
لأن ASIs تنطبق فقط على التغييرات بدون تكلفة أو وقت، فهي غالبًا ما تُستخدم للتوضيحات أو التعديلات الصغيرة أو التصحيحات الطفيفة. إذا كان المقاول يعتقد أن ASI سيكون له تأثير على التكلفة أو الوقت، فيجب تحويله إلى توجيه تغيير البناء (CCD) أو أمر تغيير.
يركز هذا الدليل المصغر على نموذج AIA ASI المتاح للتنزيل المجاني من Quollnet، موضحًا كيفية استخدامه بفعالية في مشاريعك.
قم بتنزيل نموذج AIA ASI – PDF، Excel، WebP
الغرض من نموذج ASI
يوفر نموذج ASI طريقة موحدة لإصدار التعليمات التي:
-
توضيح تفاصيل التصميم دون تغيير السعر أو الجدول الزمني.
-
الحفاظ على سجل مكتوب للتعديلات الطفيفة.
-
ضمان إعلام جميع الأطراف المعنية (المالك، المقاول، المستشارون).
متى يتم استخدام ASI
أمثلة على حالات ASI الصالحة:
-
تعديلات طفيفة في الأبعاد.
-
توضيحات للتشطيبات أو الألوان أو المواد.
-
تفاصيل إضافية لتصميم معتمد بالفعل.
-
تصحيح الأخطاء غير الحرجة في الرسومات/المواصفات.
إذا كان التغيير المقترح يؤثر على التكلفة أو الجدول الزمني — حتى بشكل طفيف — فيجب عدم إصداره كـ ASI. بدلاً من ذلك، استخدم CCD أو أمر تغيير.
للحصول على سياق أوسع حول التعليمات في البناء، انظر الدليل الكامل للتعليمات في الموقع.
كيفية ملء نموذج ASI
الرأس:
-
اسم المشروع ورقمه.
-
أسماء المالك والمقاول والمهندس.
-
رقم وتاريخ ASI.
تفاصيل التعليمات:
-
وصف التغيير/التوضيح.
-
المستندات المرجعية (الرسومات، المواصفات، RFIs).
-
سبب التعليمات.
بيان التفويض:
"تسمح هذه التعليمات الإضافية بتغيير طفيف في العمل لا يتضمن تعديلًا على مبلغ العقد أو تمديدًا لوقت العقد."
التوقيعات والتوزيع:
-
توقيع المهندس وتاريخه.
-
قائمة التوزيع (المالك، المقاول، المستشارون، الملف).
أفضل الممارسات لاستخدام ASIs
-
تأكد من عدم وجود تأثير على التكلفة والوقت قبل الإصدار.
-
وصف التغييرات بوضوح لتجنب الغموض.
-
تضمين المراجع للرسومات/المواصفات ذات الصلة.
-
الحفاظ على سجل ASI لتتبع جميع التعليمات الصادرة.
-
ضمان التوزيع السريع لجميع الأطراف المعنية.
قم بتنزيل النموذج
قم بتنزيل نموذج AIA ASI – PDF
قم بتنزيل نموذج AIA ASI – Excel
قم بتنزيل نموذج AIA ASI – WebP